Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

площадью 1270,00 м2, по цене 1250000000 по адресу Гранатный переулок - 6А


Цена	1 250 000 000 р.
Район	Пресненский
Адрес	Гранатный переулок, 6А
Площадь помещения	1270 м2
К покупке предлагается особняк в самом престижном и популярном районе Москвы - Патриаршие пруды, в Гранатном переулке. Особняк представляет собой отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1270 кв.м. , 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг) . Продажа с обременением в виде договора аренды до 2028 года, ремонт сделан арендатором под офис, шоу-рум. Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк НЕ является объектом культурного наследия. Современное монолитное здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района. Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения и оснащено системой единой диспетчеризации с одного компьютера, которая включает: - управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением (управление темп. ) ; - управление освещением, наружным и внутренним; - управление автолифтом и пассажирским лифтом; - управление системой отопления ИТП с комп. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт.